【考证试题模拟刷题】房地产经纪专业基础考试题库2
本题库是根据最新考试大纲要求，结合近年来考试真题的重难点进行汇编整理组成的全真模拟试题，考生们可以进行专项训练，查漏补缺巩固知识点。本题库对热点考题和重难点题目都进行了仔细的整理和编辑，相信考生在经过了针对性的刷题练习后，对于考试内容会更加有自信和把握。以下为本考试部分试题内容，答案在文末。
1. 典型的现货交易为（ ）。
A .现贷交易，现在一次付清交易款
B .现货交易，现在起分期付清交易款
C .现货交易，未来一次付清交易款
2. 房地产市场竟争中没有的是（ ）。
A .卖方与买方之间的竞争
B .卖方与卖方之间的竞争
C .买卖双方与政府之间的竞争
D .买方与买方之间的竞争
3. 下列不属于生态系统的组成部分的是（ ）。答案在文末
A .非生物要素
B .自然因素
C .植物
D .动物
4. 在室内污染中，一些化纤纺织物型壁纸可释放出（ ）等对人体有害物质。
展开全文
A .苯
B .酚类
C .甲醛
D .醚类
5. 典价是在设定典权时，由典权人支付给出典人的金额，典价往往（ ）房地产实际价值。
A .高于
B .低于
C .等于
D .不能确定
6. 属于未分组的变量的数列的平均值的是（ ）。答案在文末
A .简单算术平均数
B .加权算术平均数
C .加权调和平均数
D .加权几何平均数
7. 详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在（ ）。
A .±30％
B .±20％
C .+15％
D .±10％
8. 双方当事人在订立保险合同时已经确定保险标的的保险价值，并将其载明于保险合同的保险是（ ）。
A .法定保险
B .信用保险
C .人身保险
D .定值保险
9. 当建筑物地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（ ）。答案在文末
A .条形基础
B .独立基础
C .筏板基础
D .桩基础
10. 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（ ）。
A .人均占地面积
B .人均公建的用地面积
C .人均公共绿地面积
D .高层住宅比例
11. 租赁期限为（ ）的，可以由当事人自由选择合同的形式。 无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。
A .4个月以下
B .6个月以下
C .7个月以下
D .10个月以下
12. 在消费者的认知过程中，（ ）是知觉的特殊形式，是有目的、有计划、主动的知觉过程。答案在文末
A .观察
B .思维
C .注意
D .想象
13. 反映房屋建设状况的主要统计指标不包括（ ）。
A .房屋施工面积
B .房屋新开工面积
C .房屋使用面积
D .竣工房屋面积
14. 某建成于2000年6月末的临街商住两用商品房，共6层。一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构，其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人杨某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了（）。
A .简支梁
B .圈梁
C .连续梁
D .结构梁
15. 目标成本的计算公式为（ ）。答案在文末
A .目标成本=价格*（1-税率）/1-目标利润率
B .目标成本=价格*（1-税率）/目标利润率
C .目标成本=价格*（1-税率）
D .目标成本=价格*（1-目标利润率）
16. 城市详细规划及开发项目初步设计的地形图比例尺一般选用（ ）。
A .1:10000
B .1:5000
C .1:2000
D .1:1000
17. 居住区的人口规模为（ ）人。
A .8000~1万
B .1~3万
C .3~5万
D .4~7万
18. 对基础和地基说法错误的是（ ）。答案在文末
A .基础是建筑物的组成部分，是建筑地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基
B .建筑物的地基可以忽略，但基础必须坚固、稳定而可靠
C .地基可分为天然地基和人工地基
D .天然土层具有足够承载力，可直接施工的称为天然地基
19. 房地产市场竞争是指在房地产市场上买卖双方为各自利益的（ ）而进行的努力。
A .最大化
B .最小化
C .最多顾客
D .最少顾客
20. 房地产测绘是将房地产的权属、位置等真实情况反映到图纸上的一种专业测绘，其中最大量、最重要的是房地产权属证书中（ ）的测绘。
A .地形
B .地貌
C .附差物
D .附图
参考答案：
1~5 ACBCB 6~10 ADDDB
11~20请登录优题宝小程序，定期更新历年真题和模拟试题。
评论